999けんの金利のQ&A 50/50

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よくインフレターゲットで２％とかいう数字を政治家が言いますが、インフレ率が２％ならば、金利も高くなりますよね？その場合、国債の利払いも増えるのではないでしょうか？物価のインフレ率と国債の利払い（金利）の関係を教えて下さい。...

2012-04-10
もちろん増えるよただ、税収も増えるんでトータルで見れば？って部分もある大体日本の年間国債発行額は160兆円（借換120兆＋新規４０兆）金利が3パーセントになった時の利払い費増は３．２兆円 6年ぐらいかけて毎年３.２兆円ずつ増えていく計算になるかな（国債の発行を現在と同規模と仮定した場合）要するに、「それを上回るペースでの税収拡大（と歳出削減）が見込めるのか？」って話...
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ある債券に1年間投資したとき、売却時の金利(複利最終利回り)が購入時の金利より高ければ、1年間の所有期間利回りは購入時の最終利回りより低くなる、について理解ができません。分かりやすく教えてください。...

2012-04-10
U=（１＋R１）・（１＋R２）・（１＋R３）…（１＋Rｎ）において、R2=R3=…＝Rｎとする。この式で、R2、（＝R３、R4、…）が当初の値より大きくなれば（＝売却時の金利が当初の購入時の金利より高ければ）Uは所与だから、R1は当初の値より小さくなる。R1は、1年目の利回り（当初の値においては＝R2、R3、…）。1年後に売却したので、結局、1年後のR1が1年間の所有期間利回りになった、にすぎない。.(補足に対しては)U=償還時の元利合計の、当初元本に対する比率最初に債券を買った時点で、償還時まで持切りしたときの収益率（及び、償還時の元利合計）は、確定してますから、一定です（債券がデフォルトせずちゃんと償還される限り）。...
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住宅ローン減税と繰り上げ返済マンションを購入しました。繰り上げ返済を積極的に行っていこうと考えていますが、住宅ローン減税の効果も最大限生かしたいと考えています。アドバイスお願いします。入居が平成２４年８～９月予定借入３,１１０万。変動金利で金利0.775％となります。計画ではボーナス併用して、年間1,015,000円の返済計画です。平成23年の税込年収が504万。減税徴収額が96,000円でした。平成24年の見込み年収は540万前後と予想しています。妻がパート収入で年額80万程度収入あり（現在扶養に入れています）また、24年1月から月7万程度のバイト収入があり、年間80～90万程度の所得見込みがあります。具体的なアドバイスあればよろしくお願いいたします。...

2012-04-09
dam77848さん1繰り上げ返済したほうが良いでしょうね。現状の変動金利が0.775%ですからその住宅ローンに対する融資銀行への返済利息よりも住宅ローン控除1%が高いですが実際はあなたの所得税からの税額控除ですから住民税を含めても、現在では20万しか住宅ローン控除が受けられません。現在の返済利息は24万1千ですから20万になるまで繰り上げ返済したほうが良いでしょうね。少なくとも458万～500万を繰り上げ返済すると、ほぼ変動金利0.775%分の利息と住宅ローン控除1%の税額控除分とが一致してきます。何かの出費の為の預貯金を数百万程度に抑えて、後は繰り上げ返済するほうが良いでしょう。銀行の預貯金の金利は0.2%程度ですから、住宅ローンを早く返済したほうが得しますね。返済期間の短縮もかなり得しますよ。...
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消費を活性化させるために銀行預金に利子をつけるのではなく管理費を取るようにすればどうなるでしょうか預金管理で利益があるので企業への融資の金利も下げる事ができるので中小企業も借りやすくなるのでは...

2012-04-09
預金者が海外に預金して日本の預金者が減少して銀行が倒産し始めて、日本経済自体崩壊するでしょう。預金者が自分自身に置き換えて、順番に考えればわかるでしょう？...
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分割払いについてよくわからないので初歩的な質問ですが回答よろしくお願いします5万円の商品（金利・手数料無料）を１２回払いで購入する場合、以下の条件で審査は通るんでしょうか？・未成年・一人暮らしを初めて1か月未満・保護者は購入を承諾しているやはり未成年で分割払いはできませんか？ほかに知っておいたほうが良いことがあれば教えてくださいよろしくお願いします...

2012-04-09
18歳以上であれば、親権者の同意があれば利用できると思います。たぶん、申込書（契約書）の親権者同意欄に署名と捺印が必要です。申込確認の為、連絡がいく可能性もあります。商品や金額によっては連帯保証が必要かもしれません。申し込んでみないとわかりません。お店の人に相談してみるのが一番わかりやすいかと思います。迷惑に感じることはないと思いますので、相談してみましょう。...
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フラット35エコ楽天とsbiを比較すると事務手数料が安いぶんだけ楽天のほうが特だと思いますが、どうですか？あと、5月の金利は上がりそうですか？下がりそうですか？予想をお聞かせください。...

2012-04-09
金利が変わらなければその通りです。5月の金利は大して変わらないでしょう。上がっても下がってもほんの少しです。...
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大雑把にしか解らんね社会保障負担？東日本大震災復興予算18兆円の内、50％が執行されたようです。政府の借金（現在）、国債償還・金利負担21兆円、社会保障負担29兆円（年間）↓政府の借金（将来）、国債償還・金利負担40兆円、社会保障負担96兆円（年間）消費税（5％）11兆円（年間）↓消費税（25％）55兆円（年間）※税率と税額の信憑性はなく机上の額国民（貯蓄）、企業会社（貯蓄）、政府（借金△）それぞれ貯蓄は、年金など、退職金や設備投資、国庫負担など↓国民（貯蓄▼）、企業会社（貯蓄）、政府（借金▼）年金受給額平均減少、２０年以上のデフレと不況、財政健全化増税実施以降の「負担増加年推移」と「負担穴埋め年推移」の見込みが示されれば解り易いんだけどね。加えて、「将来一人当たりの負担額年推移」と「負担軽減年推移」もね。☆新規に赤字国債発行をし続ければ、国債償還・金利負担が改善されないサラ金地獄、税率引き上げがどの程度あればイイのか。☆将来負担の内、医療・介護で10兆円の負担増加は、福祉基盤であり削れにくく、5％の税率引き上げがやむえない。☆将来負担の内、年金制度維持にかかる50兆円の負担増加は、生活保護制度と合わせ難題といえる。☆もう2年もすれば団塊の世代が65歳で年金支給が増え続ける、現行制度でも2075年度受給に2.4％の追加増税が見込まれている。以上で消費税増税とするならば10％～20％規模の税率引き上げと言われてる。増税は、ギリギリの生活や会社経営においては、死活問題でもある。国民の貯金が減る、年金改革で年金がドンドン減る（厚生年金も減らすみたい）、会社が貯金を増やす、政府の財政安定する。事実上失業者（失業給付136万人、保護給付209万人、雇用助成？万人）から事実上就業不可能な人の？万人を差し引く就労可能失業者↓増税による著しい赤字会社の救済、雇用を守る効果となる法人へ法人税引き下げ、財力を蓄えるだけの法人へ法人税の引き上げ、公平かつ幅広い雇用支援と有効な雇用対策デフレと消費の下降↓インフレターゲット、可処分所得底上げ対策、財政の厳しい地方への公共事業...

2012-04-09
死活問題と言うより「利権の温床」をなんとかしないといけないのでは無いでしょうか？日本の貯蓄率や財有資産は国債を優に超えています。これを市場に出せばいいだけです。何故に出せないか政府も考えてみるべきです。...
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グレーゾーン金利の返還について15年ほど前に約50万円を消費者金融より借りました。9年か10年前に完済しています。取引に関するものがあまり残っていないのですが、、過払い請求は可能ですか？...

2012-04-09
完済後10年で時効が完成します。9年か10年とあいまいなので微妙なラインですね。すぐに確認したほうが良いと思います。司法書士か弁護士に相談しましょう。http://a-shibuya.com/shops/47299↑こんな風に電話での無料相談を行っているところもあるみたいですね。債務に関する相談ということでかけてみてはどうでしょう？...
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無許可で金貸しをしておられたかたに毎月20%で100万円くらい借りておりまして、三年返済中です。残高はあと20万円です。金利は残高の20%です。自分はあと24万円で完済です！！ただ先日警察に無許可営業で逮捕されまして、判決待ちです。初犯なんで執行猶予だと思います！！こういう方に過払いするにはどうすればいいですか？？金利手数料などなど元金以外に300万円近く払っております！警察に被害届はだせますか？？執行猶予なるみたいなんで警察などはかなり嫌がっているみたいでした！！どなたか知恵を授けてください！！私は毎回手渡ししております。口座は警察に今のところ取り上げられているみたいです！！返済の記録を残すには振り込みがいいと思うのですが？？あと三回で完済予定です！！よろしくお願いします！！...

2012-04-09
被害届は出せません。...
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消費税増税法案のつぶやき増税は民主党にやらせておいて、一方の自民党は、遅かれ早かれ増税後を見据えて増税以外の次期衆院選マニフェストを練っている。今国会で増税関連法案が成立しなくてもよい、衆議院改選も遠くはなく決断するときは、そう遠くもない。国会与野党審議の中で民主党増税関連法案の欠陥をドシドシ挙げて指摘して貰いたい。将来一人当たりの負担額が年齢層の歪な国情で重い負荷が若年層に圧し掛かる、だから、今スグ現世代から負担して行こうよ、ということです。その話は、十分承知した上で、信憑性ある見込みなのか、消費税率引き上げ減税率５％→8％（2014年）→10％（20154年）とした場合の対応準備が整えられるのか、表面だけでなく中身に触れた具体的説明がされなければ信用されない。ナゼならば、マニュフェストを守っていない実情があるからに他なりません。少子化対策は、たしかに重要だ。2050年ごろに高齢化社会のピークが通り過ぎれば、年齢層の歪な国情が改善されていなければならない。国民現世代の多くは、いつまで負担が大きい世の中が続くんだろ？と思っているだろう。増税は、ギリギリの生活や会社経営においては、死活問題でもある。増税直後の諸問題も挙げて、審議して貰いたい。さらに、増税５年後、１０年後、１５年後と赤字国債のツケ（国債償還・金利負担）と社会保障負担額を示し、政府が言い訳できないことを国民へ具体的に示しすことが必要です。もう、積み立てておくべき将来財源の先喰いし、シロアリに年金財源が食いつぶされていましたなど言い訳が絶対に許されません。国民の大半は、医療・介護で10兆円の負担増加は、福祉基盤であり、この負担に掛る5％程度の税率引き上げがやむえないと思っているだろう。一方、年齢層の歪な国情が起こる度に、年金は保険料と国庫負担で賄う、この年金制度維持にかかる負担問題がまたまた圧し掛かる。加えて生活保護という社会保障負担に対する観点も法案に物足りない。年金と生活保護で負担財源を看るのは、非常にややこしい、もっと社会保障を整理してもらいたい。今後たびたび「税金プラス保険料という側面を持つ年金」と「全額税金という生活保護」の財源不足問題が持ち上がるようでは、複雑だといわねばなりません。「自分の老後は自分で看る、世帯の老後は世帯で看る」でアリのように積立てた受給額に対して生活保護受給額の格差問題もある。年金制度を続けるつもりなら、保険料を上げざるをえないし、可処分所得が低い人に保険料を払えない。...

2012-04-09
だからといって・・・具体的な解決策持たないエセ政治家が・・・金儲けに走るだけ・・・仕立ての良いスーツを着たドロボーの集団ですから。諦めましょう・・・・...
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住宅ローンの借り換えについて質問です。去年１０月、借り入れ期間３５年、１０年固定１．６％で２０００万円借りました。わずか半年で借り換えを検討してますが、皆さんはどう思うますか？借り換え先は全期間固定金利（３４年）で今月は２．４％です。（いつ融資実行するかで変わります）諸費用はすべて込みで６５万程ですが、現在の銀行から４５万強の保証料が還付されます。金利の動向次第ではまず変動金利で借り換え、後に全期間固定にスライドすることも念頭に入れています。...

2012-04-09
dawnpurplerainyblueさんq2借り入れ期間３５年、１０年固定１．６％で２０００万円借りたとすると10年後に標準金利3.1%になったとすると、総返済金額は2,969万になります。これを借り換えして全期間固定金利（３４年）で今月は２．４％とすると、総返済金額は2,926万になります。諸費用はすべて込みで６５万程で、現在の銀行から４５万強の保証料が還付されると、差額20万ですが、また保証料が取られますよね。金利の動向次第では変動金利で借り換えすると、今は変動金利は1.07%になりますからこれを5年間とし、その後固定10年で金利2.2%、その後3.1%とすると、総返済金額は2,773万になります。したがって、変動金利で、ここ当面は借り換えするほうが良いと思いますね。経済はその時世で変動しますから、経済動向によっては金利は上がって行きます。消費税率がアップする平成25年で経済が上向けば、その前に固定金利に借り換えするほうが良いでしょう。逆に消費税率アップが経済の足を引っ張った時は、不況が継続しますから変動金利で継続したほうが良いでしょうね。消費税だけでなく、生活を圧迫するリストラや賃金カットがあるので、その為にも貯蓄して置くことが必要になりますね。...
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住宅購入は年収何倍？借り入れは年収の５倍が限度と言われてますが、頭金、金利などを合わせた支払い総額は購入時年収の何倍くらいが普通ですか？...

2012-04-09
頭金と言うのはローンの支払いを減らすために、有る程度は任意で買主が好きなだけ入れる物です。例えば3000万の物件を買おうと思っていて年収500万の人だったら、頭金は500万は無いと難しいですし、逆に年収1000万の人だったら頭金がなくても買うことは出来ます。頭金はいくらと固定されている物ではないので、質問自体が成り立ちません。基本的にはローンの限度を基準に考える物ですね。...
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質問お願い致します。車屋通してジャックスでオートローンを組むのですが150万の借りて返済は4年です。私が契約したのではないので金利とか把握してないのですが150万を4年で返して30万ちょっとの利子がつくんですがこれちょっと高くないですか(~_~;)？無知なので教えていただけると有難いです。よろしくお願い致します。...

2012-04-09
高いと感じますが、そんなものですよ！たぶん年利４～５％ぐらいだと思います。普通ですよ。ローンは利用しないのが一番ですが、手持ち資金がなく、すぐ物を欲しいなら仕方ないですね。...
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住宅ローンを組ます。変動でいこうと思いますが、この先金利が上がると思いますか？固定と併用したほうがいいですかね？...

2012-04-09
何とも言えませんが、これ以上下がることは無いですね。あとはどれだけ現状維持ができるか。アメリカさんが２０１４年までは金利を上げないと言ってますので、そこまでは持つかと…。さて、変動か固定かは以下を参考にして下さい。リスクを自分で負えるか（変動）、銀行に負わせるか（固定）の違いです。年齢、職業、年収（世帯年収）、家族構成の記載がありませんので詳細は分かりかねますが、文面の雰囲気からすると固定が良さそうです。一般的に変動で組んでいいのは、•３５年で組んでいてもガンガン繰上返済をやって１０年少々で返せる人。•４％固定で計算した金額でも払える人（マンションは管理費＋修繕積立金を追加）くらいかと思います。仮に借入３０００万円であれば年間１００万円以上繰上返済できるか、月々の払いが約１６万円でも無理なく払えるか。上記で問題なければ変動でＧＯ！（金利上昇のリスクも対応可能です）、問題あれば固定か賃貸がよろしいかと思います。...
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フラット35の審査について。家を購入するのにフラット35を利用しようと思いますが審査に用いられる金利は何%ですか？他の質問でいろいろ見たのですが4%や3%や実行金利など回答がバラバラです。年収的に35%まで借りれるみたいですが30%までで考えているんですが審査金利が分からないのでシミュレーション出来ません。ご存知の方よろしくお願いします。...

2012-04-09
ファミリーライフサービスというところを窓口にしました。今月は2.16だったような…良かったらサイト覗いてみてくださいね。フラット35は先月まででしたら100%融資だったのでちょっと残念ですね。その分、今は審査すいてると思います。...
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2012-04-09
フラット35は実行金利で審査します。元ハウスメーカー勤務です、間違いありません。ですので、金融機関により、金利が異なる為、融資額も変わってきます。また、事前審査がある金融機関の場合、事前審査時と本審査時での金利が異なる事もあり、事前審査情報でギリギリな計画を立てた場合、その後金利が上がった場合、資金足らずになる可能性もあります。参考にしてください。...
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銀行から借りる、住宅ローンの金利について１０年固定で住宅ローンを借りるとして、金利2.7％は普通でしょうか？今が金利は底値と言われているようですが、銀行によってはもっと金利を安くしてくれるところもあるのでしょうか？？...

2012-04-09
runthehazardsさんq2１０年固定で住宅ローンを借りるとして、固定10年では金利2.7％は金利優遇条件の無い金利ですね。今は低金利ですから、各銀行での独自の優遇条件を取り入れて顧客の獲得合戦をしていますよ。固定10年金利で1.55%～2.35%ですよ。もっと足を使って、最寄りの融資銀行を調べる必要がありますね。新生で1.55%、住友三井で1.75%、三菱東京UFJで2.15%、ソニーで1.786%、住信SBIで1.58%です。...
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繰上げ返済についてお聞きしたいと思いますH19年3月に45400000円の融資を受け最初の数年は固定金利で現在は変動金利1.475％です。毎月139580年返済しています（現在の内訳、元金約89000円利息約50000円）ボーナス支払いはありません。現在の残高は、40495290円2パターンの繰上げを考えています。払いはありません。現在残高40495290円です。① H24年12月末に100万以降毎年60万② H24年12末に100万 H25年～29年の5年間は毎年300万 H30年以降は毎年60万支払額軽減型で繰り上げて浮いた額（どのくらい浮くか？解りませんがないものとして貯めて繰上げの足しにしたい）①②それぞれH何年に完済しますか？支払い軽減型より期間短縮型のほうが良いでしょうか？①ですとあまり効果はありませんか？そしてそれぞれどのくらいの（大体）効果がありますか？それとも手数料節約を考えると数年貯めてor最後に一度に返すほうが良いですか？変動金利ですがこの金利でおおよそを知りたいと思います。アドバイスお願い致します。...

2012-04-09
下の方々のおっしゃる通りです。...
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「個人向け国債」と「国債」は違ったものですよね？確定拠出年金の国債の商品は、どちらの部類ですか？例：ＤＣ日本債券インデックスこれは「個人向け国債」と「国債」どちらでしょうか？「個人向け国債」と「国債」の買い時はいつですか？「個人向け国債」・・・金利上昇時（景気が良くなろうとしているとき）「国債」・・・金利下落時（景気が悪くなっていくとき）でしょうか？そうすると、確定拠出年金のＤＣ日本債券インデックスの買い時はいつでしょうか？...

2012-04-09
ＤＣ日本債券インデックス＝もちろん、個人向けではない普通の国債です。およそ、投資信託で個人向け国債におもに投資するものは存在しません。＞「個人向け国債」と「国債」の買い時はいつですか？＞個人向け国債」・・・金利上昇時（景気が良くなろうとしているとき）＞「国債」・・・金利下落時（景気が悪くなっていくとき）でしょうか？概ねそうですが、金利上昇には、景気によるもの以外に、日本の財政悪化（ギリシャ化）によるものもあります。＞確定拠出年金のＤＣ日本債券インデックスの買い時はいつでしょうか？チャートをつけて、チャート分析から見て上がりそうなとき、しか思いつきません。そもそも、過去の年間収益率（過去１０年間の最高でも年間収益率３％くらいのはず。かたや、年間収益率マイナスの年が２回も）や、信託報酬率から見て、投資魅力があると思えませんが。日本の財政悪化でも収益が期待できる株式投信のほうが、ましだと思います。なお、＞利付国債は金利が上昇したのちに、不景気になりそうで金利が下がり始めた時に購入するのが一番いいと思いますが、今の日本の金利はあまりあてにならない。普通に利用して、金利が上がりそうな時に解約すればいいなどという珍無類な回答がありますが、普通の国債に「解約」はありません。もし「解約」があったら、そもそも「国債が暴落する」ことは、国債を大量保有している銀行などにとって、何ら危機でないはずです（解約できないから、国債暴落時の値下がり損が問題になる）。...
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現在正社員で働いていますが、鍼灸師の学校にいきたいと思っています。学費は500万程かかります。借り入れをしたいのですが、金利などを考えると、どこの機関で借りるのがよいのでしょうか。...

2012-04-09
今年、鍼灸師になりました！授業料のお金の件でしたら入学する学校の奨学金制度を利用した方がいいです！僕も利用しました！あと、鍼灸師だけの資格だけじゃなくて按摩マッサージ師の資格も同時にとれる学校をお勧めします！...
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